一、項目描述
1.項目名稱：會澤縣工業園區小商品批發城建設招商項目
2.建設性質：新建
3.項目所屬行業：其他
4.項目簡介
4.1項目建設地點：會澤縣工業園區
4.2項目簡述：新建汽車配件、農特產品、小商品批發城及配套設施。
4.3產品介紹：近幾年來，隨著會澤經濟的快速發展，以縣城步行街購物中心為龍頭的商貿業日益繁榮，會澤逐漸成為周邊200公里經濟圈內的區域商貿中心。但從會澤商貿業發展的布局上看，還缺少一個規模較大、品種齊全、輻射帶動能力強的小商品批發市場。這不僅是會澤商貿業發展、鞏固區域商貿中心地位的需要，也是生產商和銷售商的經營需求和廣大消費者的購物需求。
4.4項目在本地區的作用與地位：發展現代市場形態和現代流通方式。規范市場內部交易秩序，增強商品交易市場展示、信息、代理、配送、加工等服務功能，使其逐步向商品展示訂貨中心、批發采購中心、信息服務中心、物流配送中心等現代市場轉變。
5.項目實施依據：《會澤縣國民經濟和社會發展“十二五”規劃》、《會澤縣商業網點規劃》。
6.項目所在地的自然條件及經濟社會發展情況簡述：會澤旅游資源、生物資源、氣候條件、礦產資源、能源資源極為豐富，為會澤的經濟崛起奠定了物質基礎。以礦產、旅游業為龍頭產業的快速興起，促進了會澤經濟、社會的發展步伐；嵩昭高速公路的建成和213國道改造完工，使會澤的通達條件更為便捷，會澤縣正向滇、川、黔三省（區）結合部的物流聚散地和旅游集散地邁進。縣城距昆明205公里，距曲靖182公里，總面積5854平方公里，轄21個鄉(鎮)，376個村委會(社區)，有26個民族，總人口100.7萬，系云南省第三人口大縣。2010年經濟保持快速增長，全縣實現生產總值（GDP）95.02億元，同比增長13.1%（按可比價計算），其中第一產業增加值19.89億元，同比增長7.3%；第二產業增加值53.65億元，同比增長13.8%，在第二產業中工業增加值50.83億元，同比增長13.5％；第三產業增加值21.48億元，同比增長14.7%；三個層次產業結構比為20.9:56.5:22.6。去年，社會消費品零售總額19.3億元，同比增24.1%；城鄉居民儲蓄存款余額達36.3億元，同比增17.4%。
7.項目業主相關介紹：會澤縣工業經貿和信息化局主管全縣的招商引資、鄉鎮企業、非公有制經濟、經濟合作、外事、外貿、商貿物流、成品油、信息產業、煤炭管理等工作。負責貫徹執行工業和信息化部、商務部各項政策，擬訂新型工業化發展戰略和政策，協調解決新型工業化進程中的重大問題，組織實施“現代工業強縣”戰略；擬訂工業、經貿、信息化綜合性文件和政策措施并組織實施，推進工業、經貿和信息化融合。制定并組織實施工業、經貿和信息化行業發展規劃、專項發展規劃和年度計劃。負責工業、經貿和信息化行業管理等工作。
8項目建設內容及規模
8.1建設規模：新建交易市場、倉庫、商品展示區、信息服務中心、停車場及其它輔助設施等，建成西南三省區結合部較大規模的小商品批發城。
8.2建設期限：2年。
8.3建設占地面積：500畝。
二、項目實施條件
9.建設施工條件：項目區位于會澤縣工業園區，距離水泥廠、沙石料廠較近，土地平整，交通方便，水、電充足等。
10.項目主要原材料、輔料及勞動力供應情況
10.1主要原材料的資源及可利用狀況：會澤農特產品資源豐富，是優質馬鈴薯種薯繁殖、商品薯種植的理想之地，種植歷史悠久、種植規模大、產量高、品質優。脫毒良種會－2號、合作88號年種植面積達60余萬畝，占播種面積的90％，加工型品種“合作23號”、“合作001號”、“合作002號”、“合作003號”等優良新品種處于大面積示范推廣階段，“會薯7號”、“會薯8號”和“會薯9號”等多個新品種也即將大面積推廣應用，良種資源相當豐富。全縣21個鄉鎮均有馬鈴薯種植，常年種植面積達67萬畝以上，總產120多萬噸。樂業辣椒、夏秋反季山地蔬菜、冬早蔬菜、娜姑彎蔥、魚腥草等蔬菜品種，均屬“優質、高效、無公害”蔬菜。全縣蔬菜種植面積達35.91萬畝，其中：小春蔬菜8.01萬畝，大春蔬菜27.9萬畝，實現總產量48.4萬噸。現有勇雄辣椒有限責任公司、隆順辣椒有限公司、樂業辣椒調味品廠、樂業辣椒開發公司共4個，已注冊“樂業”、“會樂”、“后山”、“云樂”、“勇雄”牌5個商標。近年來，會澤大力發展了虹鱒魚和鱘魚“兩條魚”，全縣水產養殖面積達5.52萬畝,總產0.6265萬噸。重點發展了會澤寶珠梨、獼猴桃、鹽水石榴等地方“名、特、優”水果，全縣水果種植面積達5.7988萬畝，總產量2.246萬噸。加強中藥材規范化種植和野生藥材的保護與繁育，重點發展當歸、瑪卡、川烏、何首烏、雪上一枝蒿、魚腥草等中藥材。全縣中藥材種植面積達1.076萬畝，總產600萬公斤。重點發展以百合種球繁殖和鮮切花為主，全縣花卉種植面積達0.56萬畝，總產4042萬枝（粒）。依托自然資源，大力發展以苦蕎、燕麥為主的小雜糧產業，全縣苦蕎可種植面積10萬畝，實際種植面積1.1萬畝，總產110.3萬公斤；種植燕麥0.7萬畝，總產36.68萬公斤。已建成5個林業科技示范鄉（鎮）、10個林業科技示范村、100個林業科技示范戶，核桃種植面積達78萬畝。已有16萬余畝新植核桃已經掛果，目前能夠穩定掛果的核桃面積共有26.1萬畝（含原有的10萬畝），實現核桃產量1.3萬噸、實現核桃產值3.6億元。豬的品種主要有約克、杜羅克、托佩克等；牛的品種主要有西門塔爾、安格斯等；羊的品種主要是黑山羊。全縣累計建成養殖小區104個（肉牛養殖小區15個、肉羊養殖小區11個、標準化生豬養殖小區78個），規模養殖戶達到49186戶，其中較大規模的896戶（飼養能繁母豬50頭以上的137戶、年出欄豬300頭以上的19戶、肉牛年出欄50頭以上或存欄奶牛20頭以上的38戶、肉羊年出欄100只以上的266戶、禽年出欄1000只以上或常年存欄1000只以上的35戶、兔年出欄1000只以上的17戶、飼養中蜂10箱以上的384戶）。
10.2輔料、燃料的資源及可利用狀況：會澤縣及周邊地區煤炭資源十分豐富，宣威市、富源縣、師宗縣、貴州省威寧縣為西南地區重要的煤炭資源縣市，我縣的大井鎮、火紅鄉、馬路鄉、雨碌鄉、田壩鄉煤炭資源充足、儲量巨大，除供給本縣生產生活使用外，富余資源還大量銷往宣威火電廠、昭通市及四川省等地。項目建設地附近還有水泥廠、沙石料廠等，均可為項目建設提供資源支持。
10.3勞動力資源及可利用狀況：會澤勞動力資源豐富，從2010年五月對全縣各鄉（鎮）農村勞動力統計顯示，全縣有農村人口919539人，有農村勞動力542912人（男16-60歲，女16-45歲），占總人口59%，其中轉移輸出就業231934人，占農村勞動力的43.8%。2010年轉移就業培訓21676人，2011年計劃培訓農村勞動力20000人（職業教育學歷培訓1000人，職業技能培訓1600人，引導性培訓2000人，實用技術培訓15400人）。2001年至2010年回我縣登記的大中專畢業生共有5470人，通過公務員招考、事業單位招考就業了1552人。
11.工藝技術方案簡述：征地→市場建設→招租→經營。
12.項目前期準備工作及進展情況：可行性研究、項目申報準備工作、初步選址。
13.項目可享受的優惠政策：
（1）國務院關于促進流通業發展的意見，中央和地方財政增加商貿流通業專項資金，支持龍頭企業開發商貿物流基地建設等。
（2）可享受省、市政府補助的建設扶持資金。獲得國家、省工作表彰的先進單位，縣政府將給予一定的獎勵。認真落實稅費優惠政策，嚴格按照國家現行相關稅收優惠政策給予扶持。
（3）享受省、市、縣招商引資相關優惠政策。
14.交通運輸狀況：縣城距昆明205公里，距曲靖182公里，國道213線由南到北貫穿境內，昭待高速公路、長巧線、會巧線相互交錯。全縣公路通車里程5824公里，貨運量為985萬噸，貨運周轉量80892萬噸公里，客運量408萬人，客運周轉量28913萬人公里。全縣所轄21個鄉（鎮），376個村委會（社區），境內交通便利，通信暢通。
三、項目效益分析與評估
15.市場現狀及分析：會澤現有農（集）貿市場87個，其中縣城有3個，鄉鎮和農村有84個。大多數都是露天市場，以路為市、占道經營比較突出。近年來，改造升級了12個農（集）貿市場；大力開展了“萬村千鄉市場工程建設”，建設了6家配送中心和連鎖農家店450個，農家店的鄉鎮覆蓋率達到100%，行政村覆蓋率達到99%。該項目對會澤當前的現狀乃至今后的發展十分有利，發展前景廣闊，可帶來豐厚的經濟效益。
16.初步經濟效益分析：項目建成后，采取租賃、銷售等多種方式經營，年銷售額達億元以上，實現稅金500萬元。
17.投資估算及資金籌措
17.1投資估算：項目總投資30000萬元。
17.2資金結構：項目總投資30000萬元，其中固定資產投資25000萬元，流動資金5000萬元。
17.3資金籌措方式：企業自籌。
18.項目對環境影響的初步評估：該項目對環境無不良影響。
19.項目風險提示及對策：項目選址位置好，只要配套設施建設齊全、經營管理方法得當、并注重環保和安全生產，市場發展前景好，能達到贏利最大化的目標。
四、合作方式及其他
20.合作方式：獨資
21.其他：無
22.聯系方式：
聯系單位：會澤縣工業經貿和信息化局
聯系人：陳幫龍
聯系電話：0874－5505788
傳真：0874-5505688
電子郵件：cbl197901@126.com
