土地對于農民來說是一種賴以生存的東西，因此農民們對土地是非常關心的。現(xiàn)在國家對農村的扶持力度越來越大，自然對土地的政策要求也就越來越嚴格了。隨著去年新一輪的土地確權工作結束之后。在今年國家對土地又有了一系列的新政策，那么具體有哪些方面呢？下面就跟小編一起來看看吧！

1、宅基地有償使用

大家在農村基本上都有屬于自己的宅基地，例如房屋等。從今年起，國家對宅基地使用頒布了一政策，農民的宅基地為一戶一宅。也就是說每個家庭都會有一本宅基地使用權。但是很多朋友的房屋面積都是比較大的，所以對于這些，我國對宅基地的使用會進入有償階段。意思就是，國家不過強制收回多出的宅基地，不過超出的部分要繳納一定比例的稅，否則便會采取強制手段。而且國家對退出宅基地有有償鼓勵。

2、統(tǒng)一規(guī)劃建房

現(xiàn)在農村的住房問題成為了一項急需解決的問題。因為現(xiàn)在城市中的房價只增不減，對于年輕人來說有著很大的壓力。而農村的建房也有了一定的管控措施，因此今年國家為了解決農民們的住房問題。發(fā)布了農村統(tǒng)一規(guī)劃建房的政策，在農村以集體組織為主，進行建設用地組里放的工作。這樣既能夠保證所有農民都有房住，又能夠有效的減輕農民建房的成本壓力。

3、先賠后征

現(xiàn)在我國的房地產市場越來越大，農村的發(fā)展也逐漸向城市靠攏。而在發(fā)展的時候，因為必需原因，很多土地都需要征收作為建設用。在征收時，國家會給土地的主人一定補償，而在以前的時候，因為規(guī)定等各方面都不是很成熟。很多農民協(xié)議都沒簽就直接爭議，造成了很多問題的發(fā)生。因此在2019年，國家采取了先賠后征的措施，但是要注意的時候，征地款不可超出每年的30倍。

4、增收租賃

在2017年的時候，國家提出了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》?，F(xiàn)在在我國各地有了幾十個城市正在開展這些農村改革工作。對于農村內閑置的建設土地用于建設租賃房，提高農村閑置土地的利用率。在這個方案正式實施后，農村閑置的土地能夠得到有效的利用。而且農民們還可以將自己的閑置房屋、宅基地等都用于租賃，體驗一下收租的感覺。

以上就是2019土地新政策的簡單介紹了。其中耕地方面還出臺了《土壤污染防治法》，對耕地進行了進一步的保護。今天的介紹就到這里了，本文僅供參考，希望能夠幫助到大家哦！

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