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土地流轉,四大難題須重視

2014-07-01 09:2612270
 土地流轉,既要積極推進又要謹慎而行

——來自山東省高青縣的調查

通訊員 李峰 本報記者 呂兵兵

這幾年,土地流轉在農村呈“星火燎原”之勢,不少人將其稱為第二次“土地革命”。土地流轉順應了農業生產形勢,帶來了較為可觀的經濟、生態、社會效益,但同時也出現了作物非糧化、風險擴大化等“多云轉陰”苗頭。山東省高青縣是較早開展土地流轉的縣,在土地流轉方面具有一定的代表性,土地流轉取得了怎樣的成效,土地流轉該如何轉,向哪轉?日前,記者來到高青進行了采訪。

土地流轉好處多

高青從2007年開始嘗試進行土地流轉,目前參與流轉的村有500多個,占到全縣村莊總數的65%。常家鎮蓑衣樊村是開展土地流轉最早,效益最好的村子之一。

蓑衣樊村瑞祥農業合作社由村集體領辦,推動了本村的土地流轉,流轉后的土地主要用于種植水稻。村民張立強把地流轉給合作社后進城務工。他向記者提供了這樣一份投入產出賬單:流轉前,畝產稻谷900斤,投入成本800元,按稻谷出米率0.7、大米市場價2.5元計算,刨去成本,畝獲純利775元。流轉后,他與合作社簽的協議是每年每畝1200元。也就是說,張立強不用出工出力就可獲得比自己種地高的收入。

稻農有利可圖,合作社是否有賬可算?合作社理事長劉樹海說,土地流轉讓合作社添了地、降了本、增了利。“添地”是說他們將地流轉過來之后,進行整理,一些溝渠、道路平整之后變成了耕地,戶與戶間的寬地壟得以移除,這無形之中就多增了地。他們簽到協議上的土地畝數是1500畝,實際耕種了1608畝。“降本”,是說生產投入成本相對降低了,他們購買農資享受最低批發價,機械化作業減少了人工投入;精準施肥,根據土地狀況施肥噴藥,減少了浪費;良種良法,提高了稻米品質,精細加工,讓大米實現優質優價,普通型袋裝米4.0元/斤,精品米9.0元/斤。去年,瑞祥合作社畝獲利3500元/畝,扣除流轉費、投入成本,畝獲純利1600元,比一般農戶收入高。

認識到土地流轉帶來的好處,2011年,蓑衣樊村167戶村民一致同意將土地流轉給合作社,蓑衣樊在全縣第一個實現了農村土地“全流轉”。村內不能外出務工的35名村民,到合作社從事農業生產,領取報酬。村里對土地進行統一規劃平整,因地制宜劃分出大米、果蔬、大棚三大種植區。“全流轉還有一個好處,就是將困擾村內多年的土地糾紛、樹木遮蔭等矛盾糾紛等全部‘清零’。”劉樹海說。

四大難題須重視

然而,并不是所有的土地流轉都是一帆風順。

一個客觀事實是,土地離鎮城越近,流轉率越高,流轉費用也越高。在高青,距離縣城較近的蓑衣樊及其周邊村土地流轉率達73%,流轉費普遍漲到1200元/畝,而在地理位置較偏遠的鄉鎮,土地流轉費用多為500~1000元/畝,且多是口頭協議,承包期限也不固定。其中,合作社(企業)參與的土地流轉,大都比較規范,流轉期一般為15年。“流轉時間長,合作社可以在基礎設施建設等方面做長遠打算,追求長期收益。而農戶之間的流轉由于期限較短,承包經營戶往往只顧眼前利益,講求少投入多產出,也影響到地力恢復。

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