日前，國務院印發《關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》。《意見》指出，要做好“兩權”價值評估，建立“兩權”抵押、流轉、評估的專業化服務機制。
資產價值評估對農村“兩權”抵押試點改革能否順利推進意義重大，然而當前，廣大農村地區缺乏相對規范的資產評估機構。《意見》的出臺很可能催生資產評估機構的快速發展，甚至在不久的將來成為農村地區的一個重要行業。
在農村建立資產評估機構，要注重獨立性和專業性。只有獨立，才能保證評估結果能夠為農民、銀行等接受；只有專業，才能為“兩權”抵押提供符合市場價值和財務準則的服務。另一方面也要認識到農村資產評估的特殊性，涉及到“兩權”抵押貸款，利益涉及面廣，牽扯主體多，操作起來難度較大，因此，各地要考慮農村地區實際情況，創造性開展評估業務。
