2009年2月9日,羊街鄉古城村委會黑泥村在市供銷合作社的指導下,由農民自愿組織成立了“開遠市金土地糧食專業合作社”。由農民專業合作社把分散經營的農戶組織起來,創新土地流轉機制,實行土地集約化經營,農戶自愿以土地承包經營權在不改變土地用途的前提下直接作價入股變成合作社的股東,實現了土地資源向土地資本的轉變。
合作社的具體做法是:每畝旱地作價300元,每畝水田作價500元,基本原則是自愿、有償。到合作社注冊登記時,全組171戶農戶已有157戶同意把土地經營權自愿流轉給合作社進行統一經營,因此合作社也由其中的157人作為發起人,占全村總戶數的91%。出資方式除了以土地承包經營權作價入股外,每個成員又出資現金50元,出資現金總額7850元。入股土地統一由合作社負責生產經營,農戶加入合作社成為社員,社員在入股土地生產經營中擁有表決權。合作社首先把集中連遍的604.7畝水田進行統一管理,采用規模化、集約化的生產模式,實行農業生產機械化,走社會主義新農村現代農業發展之路。
入股土地統一由合作社負責生產經營,農戶加入合作社成為社員,社員在入股土地生產經營中擁有表決權。合作社在章程里明確規定:年終結算,如果入股土地經營有盈余,則利潤的60%作為紅利分給村民,40%留作合作社發展資金、村民福利待遇、農村公益事業建設資金等。為完全解除農民的后顧之憂,合作社在給予入社農戶承包經營面積補償現金的基礎上,還做出承諾:如果合作社經營不善,在運作管理過程中產生的債務,絕不分攤給社員。合作社還把社員福利待遇具體化,制定如下:一是合作社全額繳納社員參加新農合的參合款。二是社員達到法定年齡,并依法辦理結婚登記手續的,憑結婚證給予2000元的補助。三是年滿18周歲以上村民死亡的,給予3000元的喪葬費補助。四是村民子女就讀中專、大專、本科或研究生及以上的,每年給予250元至1000元不等的生活補助。五是對加入老年協會的老人,參加協會活動的免費就餐。