“農牧業房地產”迅速產生的重要原因幾個：
，2018年末，農村土地確權完畢，土地確權證施行讓農民更加靈活的應用土地資源，“農村土地流轉”發展趨勢加速。根據“農村土地流轉”讓農村土地承包幾類運用，造成更高權益。
第二，國家經濟增長，除開項目投資、出口外，主要的是提升“剛需”銷售市場。而擴大內需的“關鍵支撐”產業是房地產業和機械制造業，只靠“私家轎車”沒法長期帶動GDP增長的。
第三，城鎮化建設腳步持續邁入，地皮價格不斷攀升，政府部門想通過房地產業來長久發展趨勢早已非常困難。而農村土地承包是一個唯一可以長期重復使用的、相對穩定的，也是大財政局確保由來。
第四，很多如想到、阿里、網易游戲這種國內知名企業，已經將業務擴展到農村，自然他們不是簡單的去種稻谷。
中國是一個農業大國，發展趨勢早已不言而喻。那它會像房地產業那般爆利嗎？它的權益點在哪里？
，很多的土地，將會在當地政府的干涉和規劃下，有償服務租用給相關企業組織，同時通過規模性轉出來的土地租金，來維持長期性、相對穩定的財政總收入。
第二，農戶根據農村土地流轉來獲取相對應的現金賠償，同時因為公司的搬入，會出現很多職業農民。
第三，租賃土地的企業機構，根據產業化、規模化、智能化、專業化的開展農業，從這當中獲得盈利。
第四，根據土地租賃中介機構的相關企業，一樣也能獲得對應的勞務報酬。
第五，農牧業一直受到投資人和年輕人冷淡，在國家對財政投入不斷增長，對農民補貼不斷加大，和政府部門出去的各項政策扶持指引下，農牧業將會成為下一個賺錢機遇。
現代農業發展跟房地產業類似，還在“分散化”向“集中化”發展趨勢，將來會有很多農資企業，也會有很多牧場主/大耕戶的發生
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