農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣，下面我們就一起來看一看國家對農村土地承包合同樣式！

農村土地承包常見問題

1、土地承包的期限：耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年，林地的承包期為30年至70年，特殊林木的林地承包期經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

2、合同受法律保護：承包合同自成立之日起生效。縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

3、土地承包期“再延長30年不變”：在第一輪土地承包期到期之后，土地承包期再延長30年，也就是說第二輪土地承包期限為30年。這里指的是家庭土地承包經營的期限（集體土地實行家庭承包經營，是一項長期不變的政策），不能理解為是承包制度30年不變。對承包期不足30年的，要延長到30年。

4、家庭承包的發包方權利：①發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地。②監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。③制止承包方損害承包地和農業資源的行為。④法律、行政法規規定的其他權利。

5、家庭承包的發包方義務：①維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。②尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。③依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務。④執行縣、鄉（鎮）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。⑤法律、法規規定的其他義務。

6、對家庭承包的承包方要求：家庭承包的承包方應是本集體經濟組織的農戶。

農村土地承包合同范文

甲方：村民委員會

乙方：_________

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會(組)所有的________________發包給乙方使用。東至：________________________，南至：________________________。西至：________________________，北至：________________________________。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。

三、乙方所承包的________________使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：________________________。

四、乙方承包________后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營，經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的________有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包________的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的________在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將________承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用________資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該________界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣________萬元、退還乙方承包________所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同，如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由________裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：________________

________年____月____日

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